Orașul bogaților din Europa, unde și miliardarii români își găsesc locul, își extinde teritoriul cu un eco-cartier de 2 miliarde de euro construit pe teren recuperat din Mediterană
Monaco, cunoscut ca un paradis fiscal și loc de joacă al celor mai bogați oameni din lume, a adăugat recent un nou capitol în istoria sa de dezvoltare spectaculoasă. Mareterra, un „eco-district” de 2 miliarde de euro, construit pe teren recuperat din Marea Mediterană, extinde teritoriul principatului cu aproximativ 15 acri, marcând o creștere teritorială de 3% pentru cel mai dens populat stat din Europa, scrie BBC.
Un proiect ambițios pentru un oraș al elitelor
Monaco găzduiește aproximativ 39.000 de locuitori, dintre care aproape 70% sunt milionari, conform firmei de consultanță imobiliară Knight Frank. Pe un teritoriu mai mic decât Central Park din New York, spațiul este extrem de valoros, iar extinderea teritorială este o raritate.
Mareterra, inaugurat recent de Prințul Albert al II-lea, reprezintă una dintre cele mai impresionante realizări arhitecturale din ultimii ani. Proiectul a început în 2013 și a presupus construirea unor camere de beton în largul mării, care au fost apoi golite de apă și umplute cu 750.000 de tone de nisip.
Pe jumătate accesibil publicului, Mareterra oferă facilități precum parcuri, piste de biciclete, o promenadă de-a lungul mării, o marină modernă și spații comerciale de lux. De asemenea, 1.000 de arbori importați din Toscana, Italia, adaugă un plus de verdeață districtului, consolidând ideea de „eco-district”.
Lux și exclusivitate: noile locuințe din Mareterra
Mareterra nu este doar o extensie a teritoriului, ci și o oportunitate pentru cei foarte bogați să-și achiziționeze proprietăți de prestigiu. Districtul include peste 100 de apartamente de lux și 10 vile somptuoase, toate proiectate de arhitecți renumiți precum Norman Foster, Tadao Ando și Renzo Piano.
Le Renzo, unul dintre ansamblurile rezidențiale, poartă semnătura celebrului arhitect italian Renzo Piano, co-autor al Centrului Pompidou din Paris. Prețurile exacte ale locuințelor nu au fost făcute publice, însă estimările Knight Frank indică sume de aproximativ 100.000 de euro pe metru pătrat – dublu față de media prețurilor din Monaco.
Le Renzo, un complex rezidențial exclusivist proiectat de renumitul arhitect Renzo Piano, face parte din cartierul Mareterra.
Impact economic și ecologic
Proiectul Mareterra a fost finanțat din fonduri private, însă statul monegasc va beneficia de o taxă de 20% pe vânzarea fiecărei proprietăți din district. În plus, Grimaldi Forum, centrul de conferințe al orașului-stat, a fost extins ca parte a acestui proiect.
Totuși, extinderea teritorială nu a fost lipsită de controverse. Proiectele anterioare de recuperare a terenurilor din mare au atras critici din partea ecologiștilor, îngrijorați de impactul asupra vieții marine, care include 60 de specii de corali în apele din jurul Monaco. În 2009, un proiect similar a fost abandonat din cauza preocupărilor ecologice ridicate chiar de Prințul Albert al II-lea, cunoscut pentru angajamentul său în protejarea biodiversității marine.
Pentru Mareterra, dezvoltatorii au luat măsuri pentru a minimiza impactul asupra ecosistemului, creând habitate artificiale pentru pești și paturi de iarbă de mare. De asemenea, districtul este un exemplu de sustenabilitate, 80% din energia necesară pentru încălzire și răcire fiind generată din surse regenerabile, inclusiv panouri solare care acoperă peste 1,2 acri.
Noua dezvoltare din Mareterra include peste 100 de apartamente de lux, amplasate într-una dintre cele mai dens populate zone din lume. Proiectul a implicat colaborarea unor arhitecți de renume mondial pentru realizarea structurilor impresionante din acest cartier exclusivist.
Monaco: un exemplu al luxului și inovației
Cu o istorie îndelungată de extindere teritorială, Monaco continuă să demonstreze că spațiul poate fi extins chiar și într-unul dintre cele mai aglomerate locuri din lume. Mareterra reprezintă mai mult decât un simplu cartier; este un simbol al luxului, sustenabilității și ambiției acestui mic stat european.
O vedere aeriană a cartierului Mareterra, construit pe aproape 15 acri de teren recuperat din Marea Mediterană.
Pentru miliardarii români care deja au o prezență în Monaco, noul „eco-district” oferă oportunități de investiție și o șansă de a experimenta un stil de viață exclusivist într-un mediu care combină inovația arhitecturală cu grija pentru natură.
